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发表于 2023-10-27 10:08:11
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来自 浙江杭州
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本帖最后由 虞锦明 于 2023-10-27 10:19 编辑
中国或将推动新一轮暖通技术从业方式大革命
一、回顾历史
有史以来，房地产行业爆发，多数都是商品房市场的经济属性导致，由于商业属性过胜，导致暖通设计行业长期以来面临的状态是：1周出图3天熬夜。出图质量可想而知；而施工就更加惨不忍睹，1天三层楼，空调有冷就行反正不会出大事儿都是施工常态。
二、重大新政
2023年10月26日，国务院会议已经审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》近期已经下达至各城市人民政府，各部委直属机构。这份文件可
不得了，简而言之总结如下几点：
1、让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑。
2、推动建立房地产转型发展新模式，让商品房回归商品属性
3、保障房必须实施严格封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障房变更为商品房流入市场。
4、300万以上城区人口城市率先探索
5、土地来源：以划拨方式直接供应土地，仅支付土地成本，充分利用已批未建土地，破产闲置土地，低效工业、商业、办公等土地直接变更土地性质
三、思考
如上新政可为大庇天下寒士俱欢颜，充分体现了共产党一心为人民，小编猜想，新一轮房改，将让商品回归商品属性，在大家保障了基本居住需求的前提下如果还有能力才会去购买更优质的商品房，而商品房要有足够吸引群众消费的质量，也就是说商品房的竞争将来会更加注重质量的竞争，以前暖通空调设计人员加班赶图的现象是否会告一段落（施工同理，有了精细化高质量的设计，施工层面必定需要高质量还原，否则商品就不具备竞争力），因为面的设计拼的将是质量，而不是进度，加班赶出来的图当然不可能在公平的商业竞争中获胜。
四、呼应
另外不得不佩服我们国家政府的发文水平，前段时间住建部刚发的文《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》也正好与《关于规划建设保障性住房的指导意见》相呼应，此文主要是重视建筑市场的资质，通过资质有效管控建设单位，设计单位，设计人员的建设水平，这对于暖通技术从业人员来说无疑是利好消息。两文结合看，商品房要回归商品属性而不是泡沫属性，而商品属性最重要的一点就是商品的使用价值（如：房屋质量），这将推动设计回归设计本身，技术回归技术本身，让暖通空调技术从业者找回自己的角色。
五、工位展
最后挑选了 一些当前暖通空调设计行业从业者办公环境给大家参观下，由暖通人开放社区成员提供仅用于社区交流。
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